AV ensemble immobilier d'activités 1266m² à Laval

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités d'environ 1 266 m², situé au sein de la zone d'activités des Touches à Laval.
L'ensemble est composé de deux lots distincts, pouvant être acquis ensemble ou séparément : Lot 1
- Bureaux et atelier d'environ 616 m² (partie occupée) Comprenant des bureaux, sanitaires et un atelier en rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux et une salle de réunion à l'étage.
Ce lot est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif en place.
Lot 2
- Bureaux, showroom et atelier d'environ 650 m² (partie libre) Composé d'un espace accueil / showroom, de bureaux, d'un open-space et d'un atelier en rez-de-chaussée, complété à l'étage par deux bureaux et une salle de réunion.
Ce lot est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², cet ensemble offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités tertiaires et artisanales.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en conservant un potentiel de valorisation, ou pour une entreprise souhaitant s'implanter tout en capitalisant sur une partie locative.
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